A startup trazendo o sonho da casa própria para a ponta dos dedos

A startup israelense Localize ajuda milhares de nova-iorquinos em busca de sua casa perfeita, usando IA e big data para marcar suas preferências.

Encontrar a casa dos seus sonhos, ou mesmo qualquer casa, é uma das aventuras mais avassaladoras conhecidas pela humanidade.

Há tanto a considerar – a vizinhança, o preço, o tamanho e o layout, a quantidade de luz solar que entra – e todas as informações de alguma forma conseguem ser simultaneamente infinitas e incompletas.

“Comprar uma casa é realmente difícil”, admite Omer Granot, presidente e COO da Localize, a startup israelense de tecnologia propulsora criada quando seus fundadores estavam prestes a tomar a maior decisão financeira de suas vidas e descobriram que há poucos dados a serem coletados listagens de casa individuais.

“A realidade é que antes do Localize não havia um lugar para você ir e encontrar esses pontos de dados”, observa ele. “Nossa empresa foi fundada para dar sentido aos dados imobiliários e fornecer total transparência e mostrar a imagem completa ao comprador.”

O negócio começou em 2012 como a plataforma imobiliária israelense Madlan. Em 2019, ela estendeu suas atividades para Nova York com a marca Localize, que teve cerca de 40.000 aspirantes a compradores de casas se inscrevendo.

Matches & insights

Os compradores de casas em potencial preenchem um questionário simples e gratuito sobre preferências por bairros ou bairros, faixa de preço e número de quartos.

Em seguida, eles marcam o que é importante para eles: um lugar claro e ensolarado, proximidade de parques para cães, casas adequadas para bicicletas, listagens que incluem tours de vídeo ou a proximidade do Trader Joe’s. Mesmo.

Localize, então, as melhores correspondências e insights, reunidos ao vasculhar grandes quantidades de dados de várias fontes, agregando-os e tornando-os acessíveis até mesmo para pessoas que não estão familiarizadas com licenças de construção e regulamentos de zoneamento.

Uma vez que as sugestões chegam, algumas idas e vindas começam, com os usuários dando feedback e a plataforma fazendo perguntas de acompanhamento. As respostas são utilizadas para encontrar outras listagens interessantes utilizando IA, processamento de linguagem natural e big data.

“Quando as pessoas estão prontas para ir, é quando elas encontram o agente e voltam à interação humana”, explica Granot.

Qualificação

É aqui que entram os outros usuários do Localize: corretores de imóveis, que, ao contrário dos compradores em potencial, são clientes pagantes.

“Eles costumam ter muitas pessoas em seu sistema e não conseguem se concentrar em todos tanto quanto gostariam, então eles nos fornecem esses leads. Nós os apresentamos ao Hunter, nosso serviço de IA, que então lidera a qualificação e os perfis de usuário. ”

Localize, Granot observa, é único em termos de dados coletados e o escopo de IA e automação que está envolvida.

“Temos uma equipe muito pequena de sete conselheiros humanos nos bastidores que ajudam a IA quando ela atinge seu limite”, explica ele.

A força de trabalho do Localize e Madlan inclui cerca de 130 pessoas: o lado comercial fica em Nova York, enquanto as equipes de P&D, produto e ciência de dados trabalham em Tel Aviv.

A empresa concluiu recentemente sua rodada de $ 25 milhões da Série C, que foi liderada pela Pitango VC, Mizrahi-Tefahot Bank e o clube de investimento europeu La Maison Partners.

Mudanças ocasionadas pela Covid

Tudo isso, enquanto a pandemia global Covid deixou sua marca no mundo imobiliário no último ano e meio.

“Acho que a Covid mudou bastante a forma como as pessoas se comportam”, diz Granot. “Houve realmente uma queda de março a maio de 2020; as pessoas não sabiam o que aconteceria. Mas, desde então, se recuperou de forma bastante agressiva. Nós, como facilitadores de transações, estamos crescendo com essa tendência ”.

Ele diz a ISRAEL21c que “à medida que as perspectivas e preferências das pessoas mudam devido à situação da Covid, torna-se cada vez mais importante entender a propriedade que você compra.”

Espaço de trabalho, luz natural e ruído da rua se tornaram fatores cada vez mais importantes, observa Granot.

“Todas aquelas coisas com que as pessoas se importavam antes se tornaram mais significativas. Também contribuiu para a confiança e o envolvimento que vemos em nossos clientes. ”

Granot diz que a plataforma do Localize é adequada para qualquer mercado global.

“Já estamos operando em todo Israel e Nova York. O plano para os próximos três a seis meses é aumentar nossa clientela em Nova York e, provavelmente, dentro de três a seis meses para outras cidades. ”

Quando questionado sobre que tipo de parâmetros ele procuraria em uma casa, Granot se descreve como um cara do tipo surfista, ao ar livre, que não é muito exigente com os detalhes.

“Eu realmente me importo com o espaço ao ar livre, então quando eu olho para a casa eu realmente não me importo com muitas coisas tradicionais, mas que seja silencioso, tenha um espaço aberto e muita luz. Essas são as três coisas que realmente me interessam. ”

Fonte: Israel21c

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